Tipo: Hotel Boutique 

Recámaras: 20 –  Baños: 27 

Antigüedad: 2019

Área: 1300 m2 construido

Superficie del Terreno: 398 m2  

Descripción: Hotel que cuenta con 20 habitaciones, un local comercial Restaurante y Bar con patente alcohol (AL COPEO), con mesas y sillas para 30 personas sentadas, platos, cubiertos, vasos. Rooftop con alberca con camastros y 2 baños públicos, GYM. 

(INCLUYE DOCUMENTOS PARA OPERAR y capacitación)  

Excelente oportunidad de inversión para comprar la propiedad con negocio ya funcionando. 

Gran valoración en redes sociales, 90% de ocupación y garantía de retorno de la inversión.  

Descripción de las  20 habitaciones 

-N.: 3 SUITE SUPERIOR 55 Mq – SUITE CON SALA, COCINA, DORMITORIO Y 2 BAÑOS
Cama King (2m x 2m) y 2 sofás cama individuales – Hasta 4 personas y 2 niños.
• Decoración elegante
• Colchones Heaven dream (2 mt x 2 mt en todas las habitaciones) – Almohadas de plumas de ganso.
• Smart TV de pantalla plana con servicio de cable.
• Secador de pelo, plancha y tabla.
• Internet Wi-Fi y conexión de fibra óptica en cada habitación.
• Aire acondicionado inverter con función ionizador, ventiladores de techo.
• Caja fuerte.
• Algodón blanco de 400 hilos
• Toallas de playa.
• Closets y Escritorio en cada habitación.
• Servicio de limpieza diaria.
• Cocina equipada

-N.: 6 DEPARTAMENTO ESTUDIO CON COCINA 35 Mq.

Cama King – Hasta 2 personas y 1 niño
Flat TV con señal de cable, Smart TV, internet de alta velocidad, aire acondicionado inverter con función ionizador y ventiladores de techo, plancha y tabla de planchar a pedido, caja de seguridad, toallas de playa, amplios closets. Colchones Heaven dream (2 mt x 2 mt) y almohadas de plumas de ganso. Los baños cuentan con amenidades, toallas, secador de pelo y artículos de tocador. Cocina totalmente equipada con heladera, grill, microondas, cafetera, tostadora y licuadora, vajilla completa y utensilios de cocina.

-N.: 4 HABITACIÓN SUPERIOR CON TERRAZA 30 Mq

Cama King (2 mt x 2 mt) – hasta 2 personas y 1 niño

Flat TV con señal de cable, Smart TV, internet de alta velocidad, aire acondicionado y ventiladores de techo, plancha y tabla de planchar a pedido, caja de seguridad, toallas de playa, amplios closets. Colchones Heaven Dream y almohadas de plumas de ganso. Los baños cuentan con amenidades, toallas, secador de pelo y artículos de tocador.
Terraza con vista al pueblo, hamaca, sillas y mesita.

– N.: 2  HABITACIÓN CON 2 CAMAS MATRIMONIAL DOBLES 25 Mq

2 camas dobles – Hasta 4 personas y 1 niño

TV plana con señal de cable, Smart TV, internet de alta velocidad, aire acondicionado y ventiladores de techo, plancha y tabla de planchar a pedido, caja de seguridad, toallas de playa, armarios grandes. Heaven dream colchones y almohadas de pluma de ganso. Los baños cuentan con amenidades, toallas, secador de pelo y artículos de tocador.

– N.: 5 HABITACIÓN QUEEN mq 20

Cama Queen – Hasta 2 personas y 1 niño

Flat TV con señal de cable, Smart TV, internet de alta velocidad, aire acondicionado y ventiladores de techo, plancha y tabla de planchar a pedido, caja de seguridad, toallas de playa, amplios closets. Colchones Heaven Dream y almohadas de plumas de ganso. El baño está provisto de amenidades, toallas, secador de pelo y artículos de tocador.

Todo el edificio ha sido diseñado para garantizar el máximo confort para los huéspedes del hotel y bajos costos operativos para los gerentes asì de garantizar ganancias mensuales  

Algunos ejemplos:

Las ventanas están completamente insonorizadas, el flujo de agua a presión está garantizado con la ayuda de dos bombas hidráulicas que, incluso con una ocupación del 100% del hotel, para todos los huéspedes tienen garantizado un flujo de agua satisfactorio al mismo tiempo. Si bien los huéspedes del hotel tienen garantizado un caudal abundante de agua para cubrir sus necesidades, el consumo de agua es mínimo ya que se han instalado todos los accesorios que reducen el consumo. Como si dijera que la inversión inicial se amortizó en parte gracias al ahorro de agua que, unido al confort garantizado a los usuarios, hace que el sistema de agua sea eficiente en todos sus componentes.

TRATAMIENTO DE AGUAS: con el objetivo de asegurar un considerable ahorro anual en los costes derivados del consumo de agua, el agua se extrae del subsuelo y luego se trata para asegurar su salud. Se instalaron grifos, duchas, sanitarios ahorradores de agua.

• N .: 1 DEPÓSITO DE AGUA BRUTA DE 30 M³
• N .: 1 DEPÓSITO DE AGUA TRATADA DE 50 M³
• SISTEMAS DE TRATAMIENTO DE AGUA Y ÓSMOSIS INVERSA, con este sistema de tratamiento, el agua que ingresa a la red del edificio es potable.
  • DRENAJE DE AGUA SUCIA ADJUNTO DIRECTO

INSTALACION ELECTRICA:

• Contamos con un alto nivel de eficiencia energética, para lograr ahorros generales en costos de electricidad, todas las luces utilizadas son LED
• Para garantizar un bajo costo de consumo eléctrico, hemos dividido el consumo en 7 medidores eléctricos todos con tarifas domésticas.
• AIRE ACONDICIONADO: Todas las habitaciones están equipadas con sistema (simple o doble) de climatización inverter multisplit RHEEM de última generación, con sistema de ionización. El sistema inverter garantiza un ahorro energético del 60% anual.
• Todos los electrodomésticos instalados (Hotely Restaurante) tienen un alto nivel de eficiencia energética

INSTALACIÓN DE GAS y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE:

• SISTEMA DE GAS DISEÑADO DE ACUERDO CON LA LEY.
• 1 tanque estacionario de gasolina con una capacidad de 10,000 M³
• 2 tanques comerciales para AGUA CALIENTE marca Rheem, tanques verticales, de alta eficiencia, aislante rígido de espuma de poliuretano de 2″ que brinda una excelente calidad de aislamiento con la consecuente reducción de los costos operativos. Estos tanques de almacenamiento pueden abastecer el 80% de su capacidad sin una caída apreciable en temperatura en aplicaciones individuales.

El Propietario establece que el precio de venta es de $ 1,999,000 USD